Inginer software cu peste 12 ani de experienta in ecosistemul Laravel, consultant senior si Laravel Certified Developer. Fondatorul CondoFlow - platforma moderna de administrare a asociatiilor de proprietari din Romania. Specializat in SaaS, fintech si digitalizare.
Bilanț, D112, D100, adunare generală, revizii tehnice și inventariere — calendarul complet al asociației de proprietari pe 2027, lună cu lună, cu riscurile fiecărui termen ratat.
Vreți să scoateți scara dvs. dintr-o asociație care administrează 7 blocuri? Iată cele două condiții obligatorii, dublul acord, procedura completă și costurile reale.
Din 5.770 de adăposturi, doar 10% funcționează. Vedeți cum cere asociația bani de la primărie pentru reparații, ce costă lucrările și ce rămâne la proprietari.
O femeie de serviciu cu jumătate de normă vă transformă în angajator. Dosarul SSM minim, medicina muncii, bugetul anual real și amenzile ITM pe fiecare lipsă.
Primăriile majorează impozitul cu până la 500% pentru fațadele degradate, iar din 2027 se adaugă impozitarea la valoarea de piață. Calcule reale pe bloc și plan de acțiune.
Noul Cod al Urbanismului a abrogat Legea 50/1991 fără să aștepte norme de aplicare. Vedeți cele 7 schimbări care afectează direct lucrările la bloc și cine semnează cererea.
Cum pregătești și aprobi bugetul de venituri și cheltuieli pe 2027 în AGA de toamnă: capitole obligatorii, estimări realiste și greșeli de evitat.
Cota de consum comun poate urca până la 50-60% din factura de căldură a blocului. Vedeți formula ANRE, exemplul pe 40 de apartamente și cum contestați corect.
Din 2027, impozitul pe apartament nu se mai calculează după formule administrative, ci după valoarea reală de piață. Vezi ce înseamnă asta în lei, pe orașe.
Cât plătim pentru gunoi în 2026? Comparăm taxa de salubritate în marile orașe ale României, cadrul legal și impactul pe lista de întreținere.
Cât costă deszăpezirea la bloc în sezonul 2026-2027, cine răspunde de trotuar și parcare, plus cele 8 clauze care fac diferența între un contract util și unul decorativ.
Pisici în subsol, câini în casa scării, vecini certați. Ce poate decide legal adunarea generală, ce nu, și cum amenajezi un punct de hrănire fără scandal.
Ca să te putem ajuta cât mai bine (și să revenim dacă e nevoie), spune-ne pe scurt cine ești:
Datele sunt folosite doar ca să te putem contacta, conform politicii de confidențialitate.