Administreaza-ti asociatia cu usurinta
Platforma completa pentru administrarea asociatiilor de proprietari. Facturare automata, plati online, citire contoare cu AI, notificari instant — totul intr-o singura aplicatie.
Preferi sa vorbim direct? Scrie-ne pe WhatsApp sau suna la vezi numarul de telefon
Facturare automata
Listele de plata, generate in cateva minute
Plati online
Locatarii platesc intretinerea direct in cont
Citire cu AI
Indexuri la contoare, citite din poza
Conform GDPR
Date gazduite in UE, securizat
Administrarea traditionala e un cosmar
Daca inca folosesti Excel, caietul cu chitante sau software invechit, pierzi timp si bani in fiecare luna
Calcule manuale in Excel
Ore intregi petrecute lunar pe distributia cheltuielilor. O greseala si totul trebuie refacut de la zero.
Cozi la administrator
Locatarii stau la coada sa plateasca intretinerea. In 2026, inca se plateste cu numerar la usa.
Hartii lipite pe usa
Anunturile importante ajung pe o foaie A4 pe scara blocului. Nu le vede nimeni, nu se confirma primirea.
Lipsa transparentei
Locatarii nu stiu pe ce se cheltuiesc banii. Neincrederea creste, conflictele apar la fiecare sedinta.
Indexuri pierdute sau gresite
Contoristul trece o data pe luna si noteaza pe hartie. Cifrele se citesc gresit, consumurile nu se bat.
Software scump si invechit
Solutiile existente pe piata costa 25-30 RON/apt/luna si arata ca in 2005. Fara aplicatie mobila, fara plati online.
Tot ce ai nevoie intr-o singura platforma
15+ module integrate, construite special pentru asociatiile de proprietari din Romania
Facturare 100% automata
Introduci facturile de la furnizori si sistemul distribuie automat cheltuielile pe fiecare apartament. Genereaza si trimite totul conform Legii 196/2018.
Lista intretinere
Martie 2026
Plateste intretinerea in 30 secunde
Locatarii platesc direct din aplicatie. Plata se confirma instant, banii ajung in contul asociatiei. Fara cozi, fara numerar.
De plata — Martie 2026
245,50 RON
Citire contoare cu AI
Locatarii fotografiaza contorul direct din aplicatie. AI-ul citeste automat indexul, il valideaza si il inregistreaza. Zero erori.
Contor apa rece
Ap. 12, Sc. A — S/N: WM-2024-7891
Fotografie contor
Index citit
1.247,35
mc
Consum luna
4,2
mc
Comunicare in timp real
Locatarii primesc notificari instant pe telefon. Anunturi, scadente, confirmari plata — nimeni nu mai pierde informatii importante.
Plata confirmata
Acum 2 minPlata de 245,50 RON pentru Martie 2026 a fost procesata cu succes.
Factura noua
Azi, 09:15Factura pentru Aprilie 2026 a fost generata: 267,80 RON. Scadenta: 25.04.2026.
Termen index apa
IeriMai ai 3 zile sa transmiti indexul contorului de apa. Fotografiaza contorul din aplicatie.
Sedinta programata
LuniSedinta asociatiei pe 15.04 ora 18:00. Votul electronic este deschis pana pe 14.04.
Si mult mai multe
Sedinte & vot electronic
Convocare, vot securizat, cvorum automat, PV generat.
Rapoarte detaliate
Situatii financiare, solduri, export PDF si Excel.
Decontari cu OCR
Fotografiezi bonul, AI extrage datele, virament automat.
Plati furnizori Revolut
Plati automate la scadenta, batch, reconciliere.
Multi-asociatie
Administreaza zeci de asociatii dintr-un singur cont.
Contractare online
Semnatura electronica, contract PDF, onboarding.
Executari silite
Somatii, cereri instanta, adeverinte — automat.
Cereri interventie
Raporteaza defectiuni, tracking status, foto.
Construit pentru fiecare rol din asociatie
Fie ca esti administrator profesionist, presedinte de asociatie sau locatar — CondoFlow iti simplifica viata
Administratori profesionisti
Gestioneaza zeci de asociatii dintr-un singur tablou de bord. Automatizeaza facturarea, platile si raportarea.
- Multi-asociatie dintr-un cont
- Facturare automata in lot
- Plati furnizori Revolut
- Rapoarte consolidate portofoliu
- Contractare online clienti noi
Presedinti de asociatii
Administrarea asociatiei nu mai e o a doua slujba. CondoFlow face treaba grea in locul tau.
- Autoadministrare simplificata
- Decontari cu OCR automat
- Sedinte si vot electronic
- Transparenta totala catre locatari
- Suport legislativ integrat
Locatari
Platesti intretinerea de pe telefon, transmiti indexul cu o poza si vezi tot istoricul tau financiar.
- Plata online cu cardul sau Apple Pay
- Index apa cu poza + AI
- Notificari scadente si anunturi
- Istoric facturi si plati complet
- Rezervare spatii comune
Activ in 3 pasi simpli
De la inregistrare la prima factura generata in mai putin de 30 de minute
Inregistreaza-te online
Completeaza formularul de contractare, semneaza electronic si primesti acces instant. Fara deplasari, fara birocratia.
Configureaza asociatia
Adaugi cladirile, scarile, apartamentele, contoarele si furnizorii. Poti importa datele existente din Excel.
Genereaza si trimite
Introduci facturile de la furnizori, apesi un buton si sistemul calculeaza, genereaza si trimite totul automat.
De ce CondoFlow, nu altceva?
Compara CondoFlow cu metodele traditionale si cu alte solutii de pe piata romaneasca
- Pret per apartament/luna De la 1,49 RON
- Aplicatie mobila
- Plati online locatari
- Citire contoare cu AI
- Facturare automata
- Notificari push
- Vot electronic
- Decontari cu OCR
- Plati furnizori automate
- Interfata moderna
- Conform Legea 196/2018
- Suport dedicat Email + Prioritar
Compara cu Excel / Software vechi
📄 Excel / Manual
- Pret per apartament/luna 0 RON (dar timp pierdut)
- Aplicatie mobila
- Plati online locatari
- Citire contoare cu AI
- Facturare automata
- Notificari push
- Vot electronic
- Decontari cu OCR
- Plati furnizori automate
- Interfata moderna
- Conform Legea 196/2018 Manual
- Suport dedicat
💻 Software vechi
- Pret per apartament/luna 25-30 RON
- Aplicatie mobila
- Plati online locatari
- Citire contoare cu AI
- Facturare automata Partial
- Notificari push
- Vot electronic
- Decontari cu OCR
- Plati furnizori automate
- Interfata moderna
- Conform Legea 196/2018
- Suport dedicat Email
| Criteriu |
📄
Excel / Manual
|
💻
Software vechi
|
Condo
Flow
Recomandat
|
|---|---|---|---|
| Pret per apartament/luna | 0 RON (dar timp pierdut) | 25-30 RON | De la 1,49 RON |
| Aplicatie mobila | |||
| Plati online locatari | |||
| Citire contoare cu AI | |||
| Facturare automata | Partial | ||
| Notificari push | |||
| Vot electronic | |||
| Decontari cu OCR | |||
| Plati furnizori automate | |||
| Interfata moderna | |||
| Conform Legea 196/2018 | Manual | ||
| Suport dedicat | Email + Prioritar |
Datele tale sunt in siguranta
Securitatea si conformitatea legala sunt prioritatile noastre absolute
Criptare end-to-end
TLS 1.3 in tranzit, AES-256 in repaus. Datele tale sunt criptate la fiecare nivel.
GDPR compliant
Respectam integral Regulamentul General privind Protectia Datelor. DPA disponibil.
Legea 196/2018
Toate rapoartele si procesele sunt conforme cu legislatia asociatiilor de proprietari.
Autentificare 2FA
Autentificare in doi pasi prin SMS sau email. Protectie suplimentara pentru contul tau.
Backup zilnic automat
Backup-uri zilnice cu stocare geografic redundanta, pentru siguranta datelor.
Hosting in UE
Servere in Uniunea Europeana. Datele nu parasesc teritoriul UE. SLA de uptime disponibil pe planurile platite.
PCI DSS compliant
Platile sunt procesate prin EuPlatesc, certificat PCI DSS Level 1.
Audit trail complet
Fiecare actiune este inregistrata. Istoric complet de modificari pentru transparenta totala.
Preturi transparente, bazate pe volum
Cu cat ai mai multe apartamente, cu atat platesti mai putin per apartament. De la 1,49 RON/apt/luna.
Cate apartamente are asociatia?
Pretul scade pe masura ce creste numarul de apartamente
Starter
Ideal pentru asociatii mici
- Facturare automata
- Plati online (EuPlatesc)
- Notificari push + email
- Rapoarte de baza
- 1 administrator
Profesional
Administrare completa cu AI
- Tot ce include Starter
- OCR citire contoare (AI)
- Decontari cu OCR
- Plati automate furnizori
- Sedinte + vot electronic
- Fond reparatii si rulment
- 3 administratori + suport prioritar
Enterprise
Multi-cladire, API, branding
- Tot ce include Profesional
- Multi-cladire
- API access
- Branding personalizat (logo, culori)
- Administratori nelimitati
- Onboarding + manager dedicat
- SLA 99.9% uptime
Cu CondoFlow economisesti 0 RON/luna fata de concurenta
vs. media pietei (~15 RON/apt) | Economie anuala: 0 RON
Se integreaza cu instrumentele tale
CondoFlow se conecteaza cu serviciile pe care le folosesti deja
EuPlatesc
Procesare plati online securizata. Visa, Mastercard, Apple Pay, Google Pay.
Revolut Business
Plati automate catre furnizori. Programare la scadenta, plati in lot.
Email & SMS
Notificari automate prin email si SMS. Template-uri personalizabile.
Firebase (Push)
Notificari push instant pe iOS si Android. Rate de deschidere 85%+.
Google Vision AI
Citire automata contoare si bonuri fiscale. Precizie 98%+.
PDF Generator
Generare automata facturi, chitante, somatii, procese-verbale PDF.
Calendar
Sincronizare sedinte si evenimente cu Google Calendar si Apple Calendar.
Export Excel/CSV
Export complet al datelor in formate standard pentru contabilitate.
Raspunsuri la intrebarile tale
Nu gasesti raspunsul? Echipa noastra iti sta la dispozitie.
Cat costa CondoFlow?
Exista o perioada de proba gratuita?
Este conform cu legislatia romaneasca?
Cum functioneaza plata online pentru locatari?
Pot migra datele de la alt software?
Datele mele sunt in siguranta?
Pot administra mai multe asociatii?
Ce suport oferiti?
Piata PropTech din Romania in 2026
Datele arata clar: digitalizarea asociatiilor de proprietari nu mai e o optiune, ci o necesitate
apartamente in asociatii de proprietari in Romania (INS 2025)
asociatii de proprietari inregistrate la nivel national
dintre asociatii folosesc o solutie software dedicata in 2026
dintre locatari prefera sa plateasca online (studiu Fintech 2025)
crestere a adoptiei PropTech in Romania fata de 2023
De ce acum?
Generatia digitala devine majoritara in asociatiile de proprietari — cer plati online si transparenta
Costurile software-urilor vechi cresc anual, dar functionalitatea ramane aceeasi
Legea 196/2018 impune digitalizare si transparenta financiara — CondoFlow simplifica conformitatea
Adoptia platilor digitale in Romania a crescut cu 45% in 2025 — locatarii vor sa plateasca de pe telefon
Inteligenta artificiala face acum posibila automatizarea completa — de la citire contoare la categorisire cheltuieli
Ce asteapta utilizatorii de la un SaaS in 2026
Am analizat cele mai performante landing page-uri PropTech si SaaS din 2026
94%
se asteapta la aplicatie mobila nativa si experienta fluida pe telefon
87%
cer transparenta totala a preturilor — fara vanzare prin echipa de sales
82%
vor perioada de proba gratuita inainte de a lua o decizie
91%
verifica conformitatea GDPR si securitatea inainte de a se inscrie
CondoFlow bifeza toate aceste criterii — aplicatie mobila nativa, preturi transparente, trial gratuit si securitate de top.
Totul la un tap distanta
Plateste intretinerea, transmite indexul apei cu o poza, primeste notificari instant si comunica cu administratorul — direct de pe telefonul tau.
Plata cu cardul
Visa, Mastercard, Apple Pay
Index apa cu AI
Fotografiezi contorul
Notificari push
Facturi, scadente, anunturi
Securizat
GDPR + criptare end-to-end
Ghiduri pentru administratori
24 Jul 2026 · 14 min citire
Inspecție acoperiș bloc cu drona 2026: cost și avantaje
Inspecție acoperiș bloc drona 2026: costuri 800-2.500 lei, termografie IR, depistare infiltrații ascunse și autorizare AACR. Ghid complet pentru asociații.
23 Jul 2026 · 10 min citire
Înregistrare AGA bloc 2026: audio-video, GDPR, probă
Ghid complet 2026 despre înregistrarea AGA în bloc: cadrul legal, consimțământ GDPR, sancțiuni ANSPDCP până la 20 mil. EUR și valoare probatorie.
23 Jul 2026 · 11 min citire
Panouri solare termice bloc 2026: apă caldă cu PNRR
Ghid complet 2026 pentru panouri solare termice la bloc: cost 3.000-5.000 lei/apartament, acoperire 60-70% ACM, subvenții PNRR, AGA și ROI 6-8 ani.
Renunta la hartii. Treci pe CondoFlow.
Primele 30 de zile sunt gratuite. Fara card bancar. Fara obligatii.
Configurare in 30 de minute. Migrare gratuita de la orice alt sistem.
Recomanda CondoFlow si castiga lunar
Primesti un comision recurent lunar pentru fiecare asociatie care se inscrie prin recomandarea ta — atat timp cat asociatia ramane client activ.
Calculeaza cat castigi
Castigi lunar
100 RON
2,00 RON × 50 apt
1.200 RON / an
Comision recurent — castigi in fiecare luna, atat timp cat asociatia ramane client. Codul de referral este valabil 15 zile de la trimiterea recomandarii. Comisionul se plateste lunar prin transfer bancar, in urma facturii.