Blog CondoFlow

Ghiduri practice, sfaturi legislative si noutati despre administrarea asociatiilor de proprietari din Romania.

Toate Administrare (24) Legislatie (26) Intretinere (23) Financiar (29) Tehnologie (12) Comunitate (11) Utilitati (17)

Membri comitet executiv asociație proprietari în ședință de bloc în 2026

Legislatie 11 min citire

Comitet executiv asociație proprietari 2026: atribuții și alegere

Ghid complet 2026 despre comitetul executiv al asociației de proprietari: cum se alege, câți membri are, ce atribuții și răspunderi au membrii și cum contești hotărârile.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

09 Jun 2026

Accident casa scării bloc 2026 — semn avertizare scări ude și răspunderea asociației de proprietari

Legislatie 13 min citire

Accident în casa scării bloc 2026: cine plătește daunele

Ghid complet 2026 despre accidentele în casa scării: cine răspunde, cum se calculează daunele morale și materiale (5.000-50.000 lei) și cum se apără asociația.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

08 Jun 2026

Gunoi voluminos bloc 2026 — canapea, saltea și mobilă veche depozitate lângă tomberoanele din spatele unui imobil din România

Utilitati 11 min citire

Gunoi voluminos la bloc 2026: cum se ridică și cine plătește

Ghid complet 2026 pentru gunoi voluminos bloc: cum programezi ridicarea gratuită, ce taxe percep firmele private, ce amenzi riști pentru abandon și cum scapi legal de DEEE.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

08 Jun 2026

Antenă satelit fațadă bloc cu cabluri internet și suport aer condiționat — reguli acord AGA 2026

Comunitate 10 min citire

Antene și cabluri pe fațada blocului 2026: acord și amenzi

Antenă satelit fațadă bloc 2026: când ai nevoie de acord AGA, ce amenzi riști fără aviz și cum forțează asociația demontarea instalațiilor ilegale.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

07 Jun 2026

Plafon cash asociație proprietari 2026 — registru de casă și bancnote pe biroul administratorului

Financiar 15 min citire

Plafon cash asociație proprietari 2026: limită încasări numerar

Plafon cash asociație proprietari 2026: 5.000 lei/zi de la o persoană, 10.000 lei casierie peste noapte. Amenzi de până la 25% din suma depășită.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

07 Jun 2026

Înscriere proprietar nou asociație 2026 — cuplu predă acte și cheile noului apartament la administrator

Administrare 14 min citire

Înscriere proprietar nou în asociație 2026: acte și pași

Tocmai ai cumpărat un apartament? Ai 10 zile să te înscrii la asociație. Iată actele, pașii și capcanele de evitat în 2026.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

06 Jun 2026

Datorii întreținere proprietar decedat 2026 — moștenitori, succesiune și recuperare debite asociație de proprietari

Legislatie 12 min citire

Datorii întreținere proprietar decedat 2026: plătesc moștenitorii?

Ghid complet 2026 pentru asociațiile de proprietari: cum recuperezi datoriile de întreținere de la moștenitori, ce spune Codul Civil și ce faci când apartamentul e gol.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

06 Jun 2026

Cesiune datorii întreținere 2026 - contract între asociația de proprietari și firmă recuperare creanțe

Financiar 13 min citire

Cesiune datorii întreținere către firmă recuperare 2026

Cesiune datorii întreținere în 2026: cum cedează asociația restanțele unei firme de recuperare, comisioane 15-40%, contract și riscuri legale.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

05 Jun 2026

Spații comerciale parter bloc cu magazin alimentar și frizerie, listă întreținere 2026

Administrare 11 min citire

Spații comerciale parter bloc 2026: cotă întreținere și reguli

Ghid complet 2026 pentru spații comerciale parter bloc: cum se calculează cota indiviză, ce cheltuieli plătesc magazinele, frizeriile sau cabinetele și ce tarife majorate sunt legale.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

05 Jun 2026

Proces verbal AGA asociație proprietari 2026 semnat de președinte și secretar pe masa de ședință

Legislatie 12 min citire

Proces verbal AGA bloc 2026: model, semnături, contestare

Ghid complet 2026 pentru procesul verbal al adunării generale: conținut obligatoriu, semnături, vicii care anulează hotărârile și termenul de 45 de zile pentru contestare la judecătorie.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

04 Jun 2026

Model adeverință întreținere achitată 2026 eliberată de asociația de proprietari pentru notar

Administrare 12 min citire

Adeverință întreținere achitată 2026: model și valabilitate

Adeverința de întreținere achitată este obligatorie la vânzarea apartamentului. Vezi modelul legal 2026, termenul de eliberare, costul și cum o ceri rapid.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

04 Jun 2026

Notificări SMS restanțe bloc 2026 — administrator trimite mesaje automate proprietarilor datornici

Comunitate 13 min citire

Notificări SMS și email restanțe bloc 2026: automatizare

Cum trimiți legal notificări SMS și email proprietarilor cu restanțe în 2026. Modele pe etape, costuri reale, GDPR și automatizare prin software.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

03 Jun 2026

Vrei sa publici un articol?

Acceptam articole guest de la profesionisti din domeniul administrarii asociatiilor de proprietari. Trimite-ne articolul tau si il vom publica dupa aprobare.

Propune un articol