Ordinul 1058/2019,
explicat(ă) pe românește

Art. 1 Ce este regulamentul condominiului ✓ explicat Prezentul regulament de condominiu, denumit în continuare regulament, reprezintă documentul de ordine interioară al asociaţiei de... Art. 2 Obiectul și limitele regulamentului condominiului ✓ explicat Prezentul regulament conţine regulile şi condiţiile de folosinţă a părţilor comune ale condominiului şi normele de conduită şi bun... Art. 3 Adoptarea și aducerea la cunoștință a regulamentului ✓ explicat Prezentul regulament al condominiului a fost iniţiat de ..........^3, a fost dezbătut şi adoptat în adunarea generală a asociaţi... Art. 4 Limitele restricțiilor din regulamentul condominiului ✓ explicat Regulamentul condominiului nu poate impune nicio restricţie exercitării drepturilor proprietarilor în afara celor care sunt justif... Art. 5 Cine trebuie să respecte regulamentul ✓ explicat Toţi proprietarii, precum şi chiriaşii din condominiu, persoanele care locuiesc, persoanele care sunt găzduite pe perioadă determi...

Art. 6 Folosirea bunului propriu și a părților comune ✓ explicat Fiecare proprietar/locatar poate folosi, în condiţiile legii şi acordului de asociere, atât spaţiul care constituie... Art. 7 Folosința părților comune ✓ explicat Fiecare proprietar/locatar poate exercita folosinţa bunurilor comune, cu condiţia să respecte destinaţia acestuia şi să permită ex... Art. 8 Curățenia și igiena în condominiu ✓ explicat Proprietarii din condominiu au obligaţia de a menţine şi întreţine curăţenia proprietăţii comune, să protejeze şi să menţină aspec... Art. 9 Întreținerea apartamentului și a părților comune atribuite ✓ explicat Proprietarul este obligat să asigure întreţinerea spaţiului care constituie bunul principal, astfel încât clădirea să se păstreze... Art. 10 Folosirea instalațiilor comune și reviziile obligatorii ✓ explicat Instalaţiile comune se utilizează numai conform destinaţiei acestora. Instalaţiile şi bunurile comune care necesită, co... Art. 11 Depozitarea și abandonarea obiectelor pe părțile comune ✓ explicat Este interzisă depozitarea oricăror obiecte pe proprietatea comună, dacă prin acest fapt se împiedică utilizarea nor... Art. 12 Interzicerea blocării căilor de acces ✓ explicat Este interzisă blocarea sau obturarea căilor de acces în condominiu sau în proprietăţile individuale. Art. 13 Lucrări de modificare în proprietatea individuală ✓ explicat Proprietarii din condominiu pot efectua, în cadrul proprietăţii individuale, lucrări de modificare şi modernizare a... Art. 14 Răspunderea pentru daune în condominiu ✓ explicat Dacă proprietarul unei locuinţe ori al unui spaţiu cu altă destinaţie provoacă daune oricărei părţi din proprietate...

Art. 15 Protecția drepturilor proprietarilor în condominiu ✓ explicat Drepturile proprietarilor din condominiu nu pot fi lezate de nicio acţiune sau inacţiune a celorlalţi proprietari d... Art. 16 Accesul la utilități și încălzirea alternativă ✓ explicat Niciun proprietar nu poate, prin orice acţiune sau inacţiune, aduce atingere dreptului celorlalţi proprietari din cond... Art. 17 Accesul liber la părțile comune ✓ explicat Este interzisă restricţionarea accesului pe părţile comune a proprietarilor din condominiu, cu excepţia cazurilor expres prevăzute... Art. 18 Interzicerea substanțelor periculoase și a deșeurilor ✓ explicat Este interzisă introducerea şi/sau depozitarea în cadrul condominiului a oricăror substanţe periculoase sau a substanţel... Art. 19 Liniștea în condominiu și orele de odihnă ✓ explicat Este interzisă tulburarea, fără drept, a liniştii proprietarilor/locatarilor din condominiu prin producerea de zgomote c... Art. 20 Reguli pentru animalele de companie ✓ explicat Proprietarii/Locatarii care deţin animale de companie au obligaţia să respecte prevederile legale pentru deţinerea acestora, pre...

Art. 21 Sesizarea încălcării regulamentului condominiului ✓ explicat În cazul nerespectării regulamentului condominiului de către unul dintre proprietari sau chiriaşi, ceilalţi proprietari pot sesiza... Art. 22 Regulamentul nu prevede sancțiuni proprii ✓ explicat În baza prezentului regulament nu sunt stabilite sau aplicate sancţiuni de către organele asociaţiei de proprietari, iar încălcare... Art. 23 Modificarea regulamentului condominiului ✓ explicat Prezentul regulament se poate modifica/completa cu acordul majorităţii proprietarilor din condominiu şi va fi adus la cunoştinţă,... Art. 24 Aducerea la cunoștință a regulamentului ✓ explicat Prezentul regulament este adus la cunoştinţă tuturor proprietarilor din condominiu, prin afişare la avizier sau prin î... Art. 25 Intrarea în vigoare și semnarea regulamentului ✓ explicat Prezentul regulament intră în vigoare în termen de .....^9 zile de la adoptare, dar nu mai devreme de îndeplinirea obligaţiei prev...