Ghiduri practice pentru administratori

Blog CondoFlow

Ghiduri practice, sfaturi legislative si noutati despre administrarea asociatiilor de proprietari din Romania.

Niciun articol gasit pentru ""

Toate Administrare (62) Legislatie (99) Intretinere (79) Financiar (107) Tehnologie (53) Comunitate (35) Utilitati (79)

Spații comerciale parter bloc cu magazin alimentar și frizerie, listă întreținere 2026

Administrare 11 min citire

Spații comerciale parter bloc 2026: cotă întreținere și reguli

Ghid complet 2026 pentru spații comerciale parter bloc: cum se calculează cota indiviză, ce cheltuieli plătesc magazinele, frizeriile sau cabinetele și ce tarife majorate sunt legale.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

05 Jun 2026

Calcul cota indiviză apartament 2026 — schemă bloc cu suprafețe utile

Administrare 12 min citire

Cota indiviză apartament 2026: formulă, exemple, recalcul

Formula corectă pentru cota indiviză apartament în 2026, cu exemple pe metri pătrați, când e obligatoriu recalculul și cum afectează lista de întreținere.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

01 Jun 2026

Diferență apă bloc 2026 — apometru general versus apometre apartament în asociația de proprietari

Utilitati 11 min citire

Diferență apă bloc 2026: cum se împarte legal între proprietari

Diferența apă bloc apare între apometrul general și suma apometrelor de apartament. Vezi cum se împarte legal în 2026, ce e acceptabil și cum reclami.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

01 Jun 2026

Scară separată vot asociație proprietari 2026 - adunare locatari pe casa scării bloc

Comunitate 13 min citire

Scară separată vot asociație proprietari 2026: ghid legal

Scara ta vrea să decidă singură pe interfon, curățenie sau reparații specifice? Ghid 2026 cu Legea 196/2018: cvorum, cheltuieli, conflicte și procedură.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

31 May 2026

Reparații curente vs capitale bloc 2026 — administrator și proprietari analizează lista de cheltuieli și fondul de reparații

Financiar 15 min citire

Reparații curente vs capitale bloc 2026: cine plătește?

Diferența reparații curente vs capitale bloc 2026: cine decide, din ce fond se plătesc, cvorum AG, exemple practice și sfaturi legale clare pentru asociație.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

31 May 2026

Control DSP bloc 2026 — inspector sanitar verifică ghena de gunoi și documentele asociației de proprietari

Legislatie 12 min citire

Control DSP la bloc 2026: ce verifică și ce amenzi riscă asociația

Inspectorii DSP pot ajunge oricând la blocul dvs. în 2026. Aflați ce verifică, ce amenzi riscați (până la 30.000 lei) și cum vă pregătiți corect.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

30 May 2026

ROI digitalizare asociație proprietari 2026 — calcul economii software administrare bloc

Tehnologie 10 min citire

ROI digitalizare asociație proprietari 2026: economii reale

Cât economisește o asociație de proprietari în primul an după digitalizare? Calcule reale pe 50 și 100 de apartamente, costuri ascunse și break-even.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

30 May 2026

Țevi sparte subsol bloc iarna 2026 - conducte de apă rece izolate cu vată minerală în subsolul unui condominiu

Intretinere 13 min citire

Țevi sparte subsol bloc iarna 2026: prevenție și costuri

Cum eviți țevile sparte în subsolul blocului iarna 2026, ce temperatură trebuie ținută, cine plătește pagubele și cât costă izolarea preventivă.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

29 May 2026

Garanție lucrări reparații bloc 2026 — proces verbal recepție și constructor pe șantier la fațadă

Administrare 14 min citire

Garanție lucrări reparații bloc 2026: termen legal și cum o ceri

Tot ce trebuie să știți despre garanția lucrărilor de reparații la bloc în 2026: termene legale (1-10 ani), pași pentru reclamație și model cerere către constructor.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

28 May 2026

Sistem antiincendiu bloc 2026 — hidrant interior, stingător și panou semnalizare incendiu pe casa scării

Intretinere 13 min citire

Sistem antiincendiu bloc 2026: hidranți, stingătoare, amenzi

Ghid complet 2026 despre sistemul antiincendiu la bloc: ce dotări sunt obligatorii, cât costă, cum verifică ISU și ce amenzi riscă asociația de proprietari.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

27 May 2026

Apartament nelocuit lista întreținere 2026 - listă cheltuieli asociație proprietari pentru locuință goală

Financiar 13 min citire

Apartament nelocuit lista întreținere 2026: ce plătești

Ai un apartament gol la bloc? Iată ce întreținere plătești obligatoriu în 2026, din ce ești scutit și cum declari oficial spațiul ca nelocuit.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

25 May 2026

Hidrofor bloc cost 2026 - stație de pompare apă în subsol bloc cu pompe inverter și vas de expansiune

Utilitati 12 min citire

Hidrofor bloc cost 2026: revizie, înlocuire și cine plătește

Hidrofor bloc cost 2026: tarife reale pentru instalare, revizie și înlocuire, plus cum se repartizează între etaje conform Legii 196/2018.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

24 May 2026

←← Inapoi 1 … 13 14 15 16 →Inainte →

Primesti ghiduri noi direct pe email

Legislatie, bune practici si noutati pentru administratori. Un email pe saptamana, fara spam.

Te poti dezabona oricand, cu un click.

Vrei sa publici un articol?

Acceptam articole guest de la profesionisti din domeniul administrarii asociatiilor de proprietari. Trimite-ne articolul tau si il vom publica dupa aprobare.

Propune un articol

👑

Asistent CondoFlow

👋 Ai întrebări despre prețuri, formulare sau Legea 196/2018? Răspund în câteva secunde!

Răspundem rapid pe WhatsApp