Plătiți lunar o firmă, dar trotuarul rămâne înghețat și scara nespălată. Iată clauzele de penalitate, probele și procedura de reziliere care chiar funcționează.
Portal proprietar bloc 2026: cum alegi platforma cu acces individual pentru locatari, ce funcții conteaza și cât costă pe apartament/lună.
BNR a oprit plățile unei platforme folosite de 1,64 milioane de proprietari. Iată cum verificați în 5 minute dacă banii asociației dvs. trec prin circuit legal.
Coloană spartă noaptea, hidrofor ars, lift blocat la -10°C. Ce lucrări se pot executa doar cu acordul comitetului executiv, ce documente sunt obligatorii și cine răspunde.
Ghid complet 2026 pentru asociațiile de proprietari: revizia hidranților interiori, presiune și debit minim, firme atestate ISU, buletin verificare și amenzi.
Factura de căldură din ianuarie poate fi de cinci ori mai mare decât cea din octombrie. Vedeți cum se calculează provizionul lunar, cum se aprobă legal în AGA și cum se regularizează.
Antena GSM aduce 1.500 lei/lună asociației — dar impozitul pe acești bani îl plătiți dvs., proprietarii. Modelul complet de adeverință venit chirie spații comune 2026 și termenele ANAF.
Reguli locale obligă asociația să anunțe Poliția Locală în 24 de ore de la aflarea unor lucrări în apartamente. Amenzile ajung la 5.000 de lei pentru persoane juridice.
Prima listă de iarnă declanșează valul de reclamații. Șapte pași testați pentru administratori: documentație, notă explicativă, calcul pe apartament, contestații și ședință informativă.
Magazin, cabinet sau bar la parterul blocului? Vedeți exact ce acord cere legea, ce condiții poate impune asociația și în ce situații acordul se poate retrage.
Plafoane, consumuri maxime în Gcal, model de tabel de defalcare și checklist lunar: tot ce face administratorul cu ajutorul de încălzire în sezonul 2026-2027.
Descărcarea de gestiune nu e o formalitate și nu șterge răspunderea. Iată dosarul complet, checklistul în 12 puncte și pașii legali dacă AGA spune nu.
Legislatie, bune practici si noutati pentru administratori. Un email pe saptamana, fara spam.
Te poti dezabona oricand, cu un click.
Acceptam articole guest de la profesionisti din domeniul administrarii asociatiilor de proprietari. Trimite-ne articolul tau si il vom publica dupa aprobare.
Propune un articolCa să te putem ajuta cât mai bine (și să revenim dacă e nevoie), spune-ne pe scurt cine ești:
Datele sunt folosite doar ca să te putem contacta, conform politicii de confidențialitate.