Blog CondoFlow

Intretinere 14 min citire

Schimbare calorifere apartament 2026: cost, acord și debranșare

Schimbare calorifere apartament bloc în 2026: când îți trebuie acord asociație, ce avize ceri la furnizorul de termoficare și cât costă înlocuirea unui calorifer cu montaj.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

18 May 2026

Utilitati 12 min citire

Curent casa scării bloc cine plătește 2026: ghid complet

Curent casa scării bloc cine plătește în 2026? Aflați cum se repartizează factura, ce consumă liftul și hidroforul și cum tăiați 40% din cost cu LED și senzori.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

18 May 2026

Comunitate 12 min citire

Saci gunoi pe scări bloc 2026: amenzi, reguli și soluții

Ghid complet 2026 despre sacii de gunoi lăsați pe scările blocului: amenzi între 200 și 2.500 lei, cum reclami la ISU sau DSP și ce soluții există pentru asociație.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

17 May 2026

Administrare 10 min citire

Schimbare ușă intrare bloc 2026: cost, acord vecini, amenzi

Ghid complet 2026 pentru schimbare ușă intrare bloc: ai nevoie de acord de la asociație, cât costă o ușă antiefracție și ce amenzi riști dacă o montezi fără aprobare.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

17 May 2026

Legislatie 12 min citire

Asociație proprietari de case 2026: se poate înființa legal?

Vrei să înființezi o asociație de proprietari de case într-un cartier rezidențial? Cadrul legal Legea 196/2018, pașii la judecătorie și capcanele administrative.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

16 May 2026

Tehnologie 15 min citire

Smart lock și acces digital la bloc 2026: costuri și GDPR

Cât costă un sistem de smart lock bloc în 2026, cum obții acordul de 2/3 în AG, ce reguli GDPR aplici la loguri și ce branduri merită banii pe scară.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

16 May 2026

Intretinere 12 min citire

Igienizare ghenă și tobogan gunoi bloc 2026: cost și frecvență

Ghid 2026 pentru igienizare ghenă bloc: cadru legal Ord. MS 119/2014, frecvență minimă, costuri reale pe scară și amenzi DSP de până la 5.000 lei.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

15 May 2026

Tehnologie 12 min citire

Semnătură electronică asociație proprietari 2026: cum o obții

Ghid complet 2026 pentru semnătură electronică asociație proprietari: furnizori, prețuri, pași de obținere și documentele unde e obligatorie.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

15 May 2026

Intretinere 11 min citire

Iluminat LED scara bloc 2026: economii, costuri și ROI

Treci la iluminat LED pe scara blocului și recuperezi investiția în 8-18 luni. Calcul real consum, prețuri 2026, exemple ROI și pași aprobare în AG.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

14 May 2026

Legislatie 12 min citire

Dizolvare asociație proprietari 2026: când și cum se face legal

Ghid complet 2026 pentru dizolvarea asociației de proprietari: motive legale, hotărâre AG, lichidator, plata datoriilor, radiere și fuziune ca alternativă.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

14 May 2026

Administrare 13 min citire

Demisie președinte asociație proprietari 2026: procedură legală

Vrei să renunți la funcția de președinte de asociație în 2026? Iată procedura legală pas cu pas: cererea, preavizul, predarea ștampilei și capcanele care te pot costa scump.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

13 May 2026

Financiar 12 min citire

Indexare fond reparații cu inflația 2026: cum decizi suma

Indexare fond reparații în 2026: cum calculezi suma corectă pe mp sau cotă indiviză, ținând cont de inflație, vechimea blocului și plan de mentenanță 5 ani.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

13 May 2026