Porumbeii strică hidroizolația, înfundă jgheaburile și aduc boli. Vedeți prețurile reale pentru plase și țepi, costul curățării podului și amenzile pentru hrănire.
Ce facilități fiscale pot cere proprietarii din blocurile reabilitate termic sau consolidate în 2027, ce documente pregătește asociația și unde se blochează dosarele.
Plafonul de 0,31 lei/kWh ține până pe 31 martie 2027. Vedeți calculul pe un bloc de 40 de apartamente, scenariile de creștere și ce decizii ia AGA acum.
Din 1 noiembrie 2026 energia termică livrată populației se facturează din nou cu TVA 11%. Vedeți impactul pe apartament, capcana facturilor de tranziție și checklistul de verificare.
Un radiator de 2.000 W pornit 8 ore pe zi costă 528–720 lei pe lună. Când 20 de apartamente fac același lucru, problema nu mai e factura, ci tabloul electric al scării.
Pierderile din rețeaua de termoficare nu se repartizează pe apartamente. Vedeți ce plătește blocul, ce semnale arată un contor derapat și cum contestați decontul.
Octombrie e luna în care se decide factura de iarnă. Dacă nu transmiți indexul, intri pe consum estimat și plătești regularizarea umflată în februarie-martie.
Anvelope, biciclete și cutii pe palier: de ce sunt o problemă reală la control ISU, ce riscă asociația care tolerează și cum rezolvi civilizat, cu modele de text.
Schimbați aplicația de administrare de la 1 ianuarie 2027? Iată ce date se migrează obligatoriu, în ce ordine, ce capcane apar la penalizări și solduri și checklistul final de 15 puncte.
Apa caldă călduță nu e doar o factură mai mică: între 20 și 45°C, legionella se înmulțește în coloanele unde apa stagnează. Ce poate face asociația, concret.
Bugetul votat în primăvară nu mai ține pasul cu scumpirile din 2026. Când e obligatorie rectificarea, cum o votezi fără risc de nulitate și ce model de hotărâre folosești.
Factura blocului crește iarna fără să fie mai cald în apartamente? De vină poate fi apa de adaos. Vezi cum localizezi pierderea și cine o plătește.
Legislatie, bune practici si noutati pentru administratori. Un email pe saptamana, fara spam.
Te poti dezabona oricand, cu un click.
Acceptam articole guest de la profesionisti din domeniul administrarii asociatiilor de proprietari. Trimite-ne articolul tau si il vom publica dupa aprobare.
Propune un articolCa să te putem ajuta cât mai bine (și să revenim dacă e nevoie), spune-ne pe scurt cine ești:
Datele sunt folosite doar ca să te putem contacta, conform politicii de confidențialitate.