Blog CondoFlow

Ghiduri practice, sfaturi legislative si noutati despre administrarea asociatiilor de proprietari din Romania.

Toate Administrare (28) Legislatie (33) Intretinere (24) Financiar (38) Tehnologie (14) Comunitate (14) Utilitati (22)

Comparație firmă administrare bloc vs administrator angajat 2026 cu costuri și responsabilități

Administrare 12 min citire

Firmă administrare bloc vs administrator angajat 2026: ce alegi

Firmă administrare bloc vs administrator angajat în 2026: costuri reale, asigurare profesională, taxe, capcane în contract și checklist de 10 puncte pentru alegere corectă.

Pomirleanu Florentin Cristinel

19 May 2026

Schimbare geam termopan bloc acord asociație 2026 — fațadă uniformă apartamente

Legislatie 10 min citire

Geam termopan bloc 2026: acord asociație, culoare, amenzi

Schimbi geamurile termopan în 2026? Afli aici când ai nevoie de acord asociație, ce culori sunt legale și ce amenzi riști — până la 100.000 lei pentru fațadă alterată.

Pomirleanu Florentin Cristinel

19 May 2026

Schimbare calorifere apartament bloc 2026 - calorifer din aluminiu nou montat lângă perete cu robineți termostatați

Intretinere 14 min citire

Schimbare calorifere apartament 2026: cost, acord și debranșare

Schimbare calorifere apartament bloc în 2026: când îți trebuie acord asociație, ce avize ceri la furnizorul de termoficare și cât costă înlocuirea unui calorifer cu montaj.

Pomirleanu Florentin Cristinel

18 May 2026

Tablou electric și iluminat LED pe casa scării într-un bloc - curent casa scării bloc cine plătește în 2026

Utilitati 12 min citire

Curent casa scării bloc cine plătește 2026: ghid complet

Curent casa scării bloc cine plătește în 2026? Aflați cum se repartizează factura, ce consumă liftul și hidroforul și cum tăiați 40% din cost cu LED și senzori.

Pomirleanu Florentin Cristinel

18 May 2026

Saci gunoi pe scări bloc lăsați pe palier - reguli și amenzi 2026 în România

Comunitate 12 min citire

Saci gunoi pe scări bloc 2026: amenzi, reguli și soluții

Ghid complet 2026 despre sacii de gunoi lăsați pe scările blocului: amenzi între 200 și 2.500 lei, cum reclami la ISU sau DSP și ce soluții există pentru asociație.

Pomirleanu Florentin Cristinel

17 May 2026

$Schimbare ușă intrare bloc 2026 - ușă metalică antiefracție montată la apartament$

Administrare 10 min citire

Schimbare ușă intrare bloc 2026: cost, acord vecini, amenzi

Ghid complet 2026 pentru schimbare ușă intrare bloc: ai nevoie de acord de la asociație, cât costă o ușă antiefracție și ce amenzi riști dacă o montezi fără aprobare.

Pomirleanu Florentin Cristinel

17 May 2026

Cartier rezidențial cu case și drum privat — asociație proprietari case 2026, condominiu orizontal Legea 196

Legislatie 12 min citire

Asociație proprietari de case 2026: se poate înființa legal?

Vrei să înființezi o asociație de proprietari de case într-un cartier rezidențial? Cadrul legal Legea 196/2018, pașii la judecătorie și capcanele administrative.

Pomirleanu Florentin Cristinel

16 May 2026

Smart lock bloc montat pe ușa de la scară cu cititor RFID și interfon IP

Tehnologie 15 min citire

Smart lock și acces digital la bloc 2026: costuri și GDPR

Cât costă un sistem de smart lock bloc în 2026, cum obții acordul de 2/3 în AG, ce reguli GDPR aplici la loguri și ce branduri merită banii pe scară.

Pomirleanu Florentin Cristinel

16 May 2026

Igienizare ghenă bloc 2026 — operator autorizat DSP curăță tobogan gunoi cu jet de presiune și dezinfectant

Intretinere 12 min citire

Igienizare ghenă și tobogan gunoi bloc 2026: cost și frecvență

Ghid 2026 pentru igienizare ghenă bloc: cadru legal Ord. MS 119/2014, frecvență minimă, costuri reale pe scară și amenzi DSP de până la 5.000 lei.

Pomirleanu Florentin Cristinel

15 May 2026

Președinte asociație proprietari semnează cu token USB pentru semnătură electronică asociație proprietari în 2026

Tehnologie 12 min citire

Semnătură electronică asociație proprietari 2026: cum o obții

Ghid complet 2026 pentru semnătură electronică asociație proprietari: furnizori, prețuri, pași de obținere și documentele unde e obligatorie.

Pomirleanu Florentin Cristinel

15 May 2026

Dizolvare asociație proprietari 2026 - documente, ștampilă și hotărâre adunare generală pentru radierea condominiului

Legislatie 12 min citire

Dizolvare asociație proprietari 2026: când și cum se face legal

Ghid complet 2026 pentru dizolvarea asociației de proprietari: motive legale, hotărâre AG, lichidator, plata datoriilor, radiere și fuziune ca alternativă.

Pomirleanu Florentin Cristinel

14 May 2026

Demisie președinte asociație proprietari 2026 - predarea ștampilei și a documentelor către comitetul executiv

Administrare 13 min citire

Demisie președinte asociație proprietari 2026: procedură legală

Vrei să renunți la funcția de președinte de asociație în 2026? Iată procedura legală pas cu pas: cererea, preavizul, predarea ștampilei și capcanele care te pot costa scump.

Pomirleanu Florentin Cristinel

13 May 2026

Vrei sa publici un articol?

Acceptam articole guest de la profesionisti din domeniul administrarii asociatiilor de proprietari. Trimite-ne articolul tau si il vom publica dupa aprobare.

Propune un articol