Blog CondoFlow

Financiar 12 min citire

Bonificație fond reparații avans 2026: model AGA și calcul

Bonificație fond reparații avans 2026: procent recomandat 3-7%, model hotărâre AGA, calcul pe cotă indiviză și înregistrare contabilă corectă pentru asociațiile care vor să accelereze proiecte mari.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

06 Jul 2026

Financiar 10 min citire

Declarația 394 asociație proprietari 2026: când se depune

Când depune declarația 394 asociația proprietari în 2026? Ghid pe praguri TVA, termene trimestriale, sancțiuni 1.000-5.000 lei și exemple cu antene Orange/Vodafone.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

04 Jul 2026

Utilitati 11 min citire

Compensare apometre bloc 2026: formulă, GDPR, contestare

Ghid complet 2026 pentru compensare apometre bloc: formula de repartizare a diferenței, procentul acceptabil sub 10%, cauze tehnice și model contestație în 15 zile.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

03 Jul 2026

Legislatie 11 min citire

Declarația 205 asociație proprietari iulie 2026: ghid

Declarația 205 asociație proprietari iulie 2026: termen, model, sancțiuni 500-3000 lei și ghid pas cu pas pentru depunerea prin SPV ANAF.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

03 Jul 2026

Tehnologie 11 min citire

Portal proprietar online asociație 2026: funcții și GDPR

Ghid 2026 pentru portal proprietar online asociație: funcții obligatorii, plăți cu cardul, GDPR, costuri 5-15 lei/apartament și comparație soluții RO.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

02 Jul 2026

Financiar 11 min citire

Somație debitori bloc vara 2026: ghid administrator

Iulie 2026 e ultima fereastră reală pentru somații înainte de concediu. Iată cum trimiți corect, ce conținut e obligatoriu și cum întrerupi prescripția.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

02 Jul 2026

Tehnologie 10 min citire

Import Excel citiri contoare bloc 2026: ghid complet

Ghid practic 2026 pentru import Excel citiri contoare bloc: template standard, validări automate, mapping coloane și tratarea erorilor. Economisești ore în fiecare lună.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

01 Jul 2026

Administrare 12 min citire

Concediu administrator bloc 2026: cum se suplinește vara

Administratorul pleacă în concediu vara 2026? Iată cine îi preia atribuțiile, cum se asigură continuitatea, ce semnează președintele și soluțiile pentru iulie-august.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

30 Jun 2026

Tehnologie 11 min citire

Citire OCR contor apă bloc 2026: aplicații și erori

Ghid 2026 pentru citirea OCR a contoarelor de apă la bloc: aplicații testate, acuratețe 95-99%, erori frecvente, costuri și conformitate GDPR pentru asociații.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

29 Jun 2026

Financiar 10 min citire

Administrator bloc: PFA sau CIM în 2026? Comparație fiscală

Administrator bloc PFA sau CIM în 2026? Calcule reale: economie de 8.400 lei/an pe asociație de 40 apartamente. Plus riscuri ANAF și răspundere.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

28 Jun 2026

Tehnologie 11 min citire

Barieră acces parcare bloc 2026: cost și telecomenzi

Barieră parcare bloc 2026: costuri reale (3.500-12.000 lei echipament + 1.500-3.000 lei montaj), telecomenzi, RFID, LPR și acord AGA. Ghid practic pentru asociații.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

27 Jun 2026

Comunitate 12 min citire

Grup WhatsApp asociație 2026: GDPR, limite și soluții

Grup WhatsApp asociație proprietari în 2026: riscuri GDPR, anunțuri pierdute, conflicte și alternative reale pentru o comunicare profesională în bloc.

P

Pomirleanu Florentin Cristinel

27 Jun 2026