Contestație privind lista de plată / cotele de contribuție / penalizările

Contestație privind lista de plată / cotele de contribuție / penalizările

întemeiată pe art. 28 alin. (2) și art. 75 din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor

Nr. de înregistrare ? / Data ?

Către: Comitetul executiv al ?
cu sediul în ?
În atenția președintelui asociației de proprietari

Subsemnatul(a) ?, în calitate de Calitatea contestatarului…proprietarcoproprietarîmputernicit al proprietarului? al apartamentului nr. ?, bloc ?, scara ?, situat în ?, telefon ?, e-mail ?,

în temeiul art. 28 alin. (2) și al art. 75 din Legea nr. 196/2018, care consacră dreptul proprietarilor de a primi explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației și de a contesta, în scris, în termen de 10 zile de la afișare, sumele înscrise în lista de plată,

formulez prezenta

CONTESTAȚIE

împotriva sumelor înscrise în sarcina apartamentului nr. ? în lista de plată aferentă lunii ?, afișată la avizierul asociației la data de ?, pentru motivele arătate în cele ce urmează.

I. Sumele contestate

Contest următoarele poziții din lista de plată, pentru fiecare indicând suma afișată, suma pe care o consider corectă și motivul contestării:

Sumele contestate (câte o poziție pe linie: Poziția din listă | Suma afișată (lei) | Suma corectă considerată (lei) | Motivul) ?

II. Motivarea contestației

?

Precizez că, potrivit art. 75 alin. (1) din Legea nr. 196/2018, niciun proprietar din condominiu nu poate fi obligat la plata unor cheltuieli care nu îi sunt imputabile potrivit criteriilor legale și statutare de repartizare, iar repartizarea cheltuielilor asociației se face numai în conformitate cu prevederile legale, cu statutul asociației și cu hotărârile adunării generale. Totodată, potrivit art. 77 alin. (2) din aceeași lege, penalizările aplicate de asociație nu pot depăși 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, iar totalul penalizărilor nu poate depăși suma restanței asupra căreia au fost calculate.

III. Solicitări

Față de cele de mai sus, solicit comitetului executiv:

?

Solicit, de asemenea, în temeiul art. 28 alin. (1) și (2) din Legea nr. 196/2018, să îmi fie comunicate în scris explicațiile privind modul de calcul al cotelor de contribuție contestate, precum și, în măsura în care este necesar, accesul la documentele justificative care au stat la baza întocmirii listei de plată (facturi, contracte, situații de repartizare), conform art. 28 alin. (3) din aceeași lege.

Vă rog să îmi comunicați răspunsul dumneavoastră, motivat și în scris, în termenul legal de 10 zile de la înregistrarea prezentei contestații, astfel cum prevede art. 28 alin. (2) din Legea nr. 196/2018. În cazul în care contestația nu va fi soluționată favorabil sau nu va fi soluționată în termen, îmi rezerv dreptul de a sesiza cenzorul/comisia de cenzori a asociației, adunarea generală a proprietarilor, compartimentele specializate din cadrul autorității administrației publice locale, potrivit art. 10 din Legea nr. 196/2018, precum și instanța de judecată competentă.

Menționez că prezenta contestație nu constituie un refuz de plată; sumele necontestate vor fi achitate în termenele prevăzute de lege și de hotărârile adunării generale, iar cu privire la sumele contestate solicit ca eventualele penalizări să nu fie calculate până la soluționarea contestației.

IV. Documente anexate (în copie)

?

Data: ?

Contestatar: ?

Semnătura: