Plângere la primărie împotriva asociației de proprietari, a președintelui sau a administratorului

Plângere privind activitatea asociației de proprietari

Către: ?
În atenția: Compartimentului specializat în sprijinirea, îndrumarea și controlul asociațiilor de proprietari, organizat în temeiul art. 10 alin. (1) din Legea nr. 196/2018

Domnule/Doamnă Primar,

Subsemnatul(a) ?, cu domiciliul în ?, telefon ?, e-mail ?, în calitate de Calitatea petentului…proprietarcoproprietarmoștenitor al proprietaruluireprezentant împuternicit al proprietarului? al apartamentului nr. ?, situat în condominiul administrat de ?, cu sediul în ?,

în temeiul art. 10 și art. 63 din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, precum și al Ordonanței Guvernului nr. 27/2002 privind reglementarea activității de soluționare a petițiilor, formulez prezenta

PLÂNGERE / SESIZARE

împotriva Împotriva cui se formulează plângerea…asociației de proprietaripreședintelui asociației de proprietariadministratorului condominiuluicomitetului executiv al asociațieicenzorului / comisiei de cenzori? ?, pentru faptele descrise în cele ce urmează, și vă solicit să dispuneți verificarea aspectelor sesizate, exercitarea controlului prevăzut de lege și luarea măsurilor care se impun.

I. Situația de fapt

Perioada la care se referă faptele sesizate: ?

?

II. Demersurile anterioare efectuate către asociație

Înainte de a mă adresa autorității publice locale, am întreprins pe lângă asociația de proprietari, în condițiile art. 28 din Legea nr. 196/2018, următoarele demersuri (cereri scrise, contestații, solicitări de informații și de acces la documente):

?

III. Temeiul juridic

Potrivit art. 10 alin. (1) din Legea nr. 196/2018, autoritățile administrației publice locale organizează, în cadrul aparatului de specialitate al primarului, un compartiment specializat în sprijinirea, îndrumarea și controlul asociațiilor de proprietari. În temeiul aceluiași articol, la solicitarea unuia sau a mai multor membri ai asociației, compartimentul specializat exercită controlul asupra activității financiar-contabile din cadrul asociației de proprietari.

Art. 63 și următoarele din Legea nr. 196/2018 reglementează administrarea condominiilor și obligațiile aferente acestei activități, atestatul administratorului fiind emis de către primar, care îl poate retrage în condițiile legii. Totodată, faptele sesizate pot constitui contravenții potrivit art. 102 și următoarele din Legea nr. 196/2018, constatarea și sancționarea acestora revenind, după caz, primarului sau persoanelor împuternicite de acesta.

Prezenta sesizare constituie petiție în sensul O.G. nr. 27/2002, iar potrivit art. 8 alin. (1) din acest act normativ, autoritatea sesizată are obligația să comunice petentului răspunsul în termen de 30 de zile de la data înregistrării.

IV. Solicitări

Față de cele arătate mai sus, vă solicit respectuos:

1. verificarea, prin compartimentul specializat, a aspectelor sesizate în prezenta plângere;
2. exercitarea controlului asupra activității financiar-contabile din cadrul asociației de proprietari, în temeiul art. 10 din Legea nr. 196/2018;
3. îndrumarea asociației și punerea în vedere organelor acesteia să își îndeplinească obligațiile legale și statutare;
4. constatarea și sancționarea contravențiilor prevăzute de Legea nr. 196/2018, dacă în urma verificărilor se confirmă săvârșirea acestora;
5. comunicarea în scris, la adresa indicată mai sus, a rezultatului verificărilor și a măsurilor dispuse, în termenul de 30 de zile prevăzut de art. 8 alin. (1) din O.G. nr. 27/2002.

De asemenea, formulez următoarele solicitări punctuale:

?

V. Anexe

În susținerea prezentei plângeri, anexez, în copie, următoarele înscrisuri:

?

Declar pe propria răspundere că cele sesizate corespund realității, cunoscând dispozițiile art. 326 din Codul penal privind falsul în declarații.

Data: ?

Nume și prenume: ?

Semnătura: