Proces-verbal al adunării generale de constituire a asociației de proprietari

Proces-verbal al Adunării Generale de constituire a Asociației de Proprietari ?

Încheiat azi, ?, la Adunarea Generală de constituire a Asociației de Proprietari ?, cu sediul în ?, str. ? nr. ?, bl. ?, sc. ?.

La Adunarea Generală au fost prezenți un număr de ? proprietari din totalul de ? proprietari.

Cu unanimitate de voturi s-a aprobat următoarea ordine de zi:

1. Înființarea Asociației de Proprietari ?,
2. Aprobarea sediului: ?, str. ? nr. ?, bl. ?, sc. ?,
3. Citirea, dezbaterea și aprobarea statutului, precum și semnarea Acordului de asociere,
4. Stabilirea și definirea unor aspecte privind buna funcționare a asociației de proprietari,
5. Preluarea (dacă este cazul), pe baza procesului-verbal de predare-primire, a patrimoniului asociației,
6. Alte aspecte.

Desfășurarea adunării generale

1. În urma discuțiilor și a propunerilor privind constituirea Asociației de Proprietari ?, s-a trecut la vot privind înființarea acesteia. Din numărul total de ? voturi exprimate, un număr de ? au fost pentru constituirea asociației de proprietari, un număr de ? au fost împotrivă, s-au abținut un număr de ? proprietari.

2. Se supune la vot stabilirea sediului asociației de proprietari, acesta fiind în ?, str. ? nr. ?, bl. ?, sc. ?. Din numărul total de ? voturi exprimate, un număr de ? au fost pentru, un număr de ? au fost împotrivă, s-au abținut un număr de ? proprietari.

Considerându-se că numărul celor care au votat pentru înființarea Asociației de Proprietari ?, cu sediul în ?, str. ? nr. ?, bl. ?, este suficient, în raport cu numărul total al proprietarilor din clădire, și conform prevederilor legale, s-a hotărât constituirea Asociației de Proprietari ?. Totodată se mandatează domnul/doamna ?, având C.I. seria ?, nr. ?, pentru derularea procedurii de constituire a asociației de proprietari.

3. După citirea și completarea statutului, acesta se supune la vot; din numărul total de ? voturi exprimate, un număr de ? au fost pentru aprobarea acestuia, un număr de ? au fost împotrivă, s-au abținut un număr de ? proprietari.

Pentru buna funcționare a Asociației de Proprietari ?, conform statutului, s-a recurs la:

a) Stabilirea numărului membrilor Comitetului Executiv și durata mandatului acestora.
În urma discuțiilor, cu numărul de ? voturi exprimate, s-a stabilit ca numărul membrilor Comitetului Executiv al Asociației de Proprietari ? să fie de ? membri (vezi art. 46 din Legea nr. 196/2018), iar durata mandatului ? ani.

b) Stabilirea numărului membrilor Comisiei de Cenzori și durata mandatului acestora.
În urma discuțiilor, cu numărul de ? voturi exprimate, s-a stabilit ca numărul membrilor Comisiei de Cenzori a Asociației de Proprietari ? să fie de ? membri (vezi art. 46 din Legea nr. 196/2018), iar durata mandatului ? ani.

c) Alegerea membrilor Comitetului Executiv și a președintelui Asociației de Proprietari ?.
În urma propunerilor unor proprietari, a dezbaterilor și discuțiilor, prin supunerea la vot au fost aleși următorii membri ai Comitetului Executiv (număr maxim admis: 9):

Întrucât candidatul ? a obținut un număr de ? voturi, reprezentând cel mai mare număr de voturi, acesta a devenit Președintele Asociației de Proprietari ?.

d) Alegerea membrilor Comisiei de Cenzori a Asociației de Proprietari ? (număr maxim admis: 3):

În urma propunerilor unor proprietari, a dezbaterilor și discuțiilor, prin supunerea la vot s-a stabilit ca administrarea asociației de proprietari să fie asigurată de:

1. Persoană fizică atestată, cu un număr de ? voturi.
2. Persoană juridică specializată, cu un număr de ? voturi.

Comitetul executiv va analiza dosarele candidaților și, după caz, în conformitate cu legislația în materie, va încheia contractul individual de muncă sau contractul de prestări servicii.

e) Stabilirea fondurilor necesare desfășurării activității asociației:

S-a propus constituirea următoarelor fonduri:
1. Fond rulment: ?,
2. Fond reparații: ?.

S-au aprobat următoarele fonduri:

f) Modul întocmirii listei de plată și termenul de plată, procent penalizări:

1. Lista de plată va fi întocmită conform O.M.E.F. nr. 3103/2017 și, în plus față de aceasta, va cuprinde: ?

2. Termenul de plată a cotelor de contribuție lunară este de 20 de zile de la afișarea listei de plată și va fi corelat cu prevederile legale în materie.

3. Procentul de penalizare va fi de maxim 0,2%/zi întârziere.

Semnat azi, ?