Cât costă o centrală termică de scară în 2026, de la 4.000 la 9.000 lei pe apartament, și în ce orașe bate termoficarea pe cifre, nu pe nervi.
Mitul „copiii sub 3 ani nu se trec la întreținere” provoacă scandal la fiecare avizier. Vedeți ce s-a schimbat din 2018 și ce poate hotărî legal AGA în 2026.
Factura de căldură din ianuarie poate fi de cinci ori mai mare decât cea din octombrie. Vedeți cum se calculează provizionul lunar, cum se aprobă legal în AGA și cum se regularizează.
Reguli locale obligă asociația să anunțe Poliția Locală în 24 de ore de la aflarea unor lucrări în apartamente. Amenzile ajung la 5.000 de lei pentru persoane juridice.
Magazin, cabinet sau bar la parterul blocului? Vedeți exact ce acord cere legea, ce condiții poate impune asociația și în ce situații acordul se poate retrage.
Proiectul de modificare a Legii 196/2018 ar interzice datornicilor să fie președinte, membru în comitet sau cenzor. Ce e doar propunere și ce puteți face deja legal.
Descărcarea de gestiune nu e o formalitate și nu șterge răspunderea. Iată dosarul complet, checklistul în 12 puncte și pașii legali dacă AGA spune nu.
La ultimul etaj se pierde cea mai multă căldură din bloc, dar terasa e parte comună. Vedeți cum diagnosticați, cât costă și cum obțineți hotărârea AGA.
Ați plătit întreținerea la timp, dar blocul rămâne fără căldură pentru datoriile asociației? Iată cei 7 pași legali, de la cererea de documente până la plângerea penală.
Fondul de reparații ar putea acoperi facturile la utilități, cu hotărâre AGA pentru fiecare utilizare. Ce spune legea azi, ce propune proiectul și cum votați legal.
Convocarea adunării generale prin e-mail sau aplicație intră în linie dreaptă în Parlament. Ce prevede textul, ce rămâne obligatoriu pe hârtie și cum vă pregătiți fără riscul de nulitate.
Debitarea directă scade restanțele de iarnă fără somații. Vedeți fluxul complet, comisioanele reale ale băncilor, ce votați în AGA și planul de implementare în 30 de zile.
Legislatie, bune practici si noutati pentru administratori. Un email pe saptamana, fara spam.
Te poti dezabona oricand, cu un click.
Acceptam articole guest de la profesionisti din domeniul administrarii asociatiilor de proprietari. Trimite-ne articolul tau si il vom publica dupa aprobare.
Propune un articolCa să te putem ajuta cât mai bine (și să revenim dacă e nevoie), spune-ne pe scurt cine ești:
Datele sunt folosite doar ca să te putem contacta, conform politicii de confidențialitate.