Fișa de citire a contoarelor de apă este documentul de bază prin care asociația de proprietari înregistrează, lunar, indecșii apometrelor de apă caldă și rece din fiecare apartament. Pe baza consumurilor citite se face repartizarea corectă a facturii de apă între proprietari, conform normelor de administrare a condominiilor.
Un model bine structurat trebuie să conțină indexul vechi, indexul nou, consumul rezultat și semnătura proprietarului, astfel încât citirile să fie transparente și verificabile. Pentru administratorii care vor să elimine erorile de transcriere, CondoFlow citește automat indexul contoarelor cu ajutorul inteligenței artificiale, direct din poza contorului.
Când folosești acest model
- ✓La citirea lunară a apometrelor de apă caldă și rece pe fiecare apartament
- ✓Înainte de emiterea listei de plată, pentru repartizarea facturii de apă
- ✓La predarea-primirea gestiunii între administratori sau la schimbarea proprietarului
- ✓În caz de contestații privind consumul de apă înregistrat
- ✓La verificarea periodică a diferențelor dintre contorul de branșament și suma apartamentelor
Ce trebuie să conțină / cum se completează
- Completează datele asociației, blocul, scara și luna de citire
- Notează pentru fiecare apartament numărul contorului de apă caldă și rece
- Trece indexul vechi (citirea anterioară) preluat din fișa lunii precedente
- Înregistrează indexul nou citit la contor, în metri cubi
- Calculează consumul ca diferență între indexul nou și cel vechi
- Obține semnătura proprietarului și a persoanei care a efectuat citirea
Temei legal
Fișa de citire a contoarelor de apă susține obligația asociației de proprietari de a repartiza corect cheltuielile pe consumuri individuale, în conformitate cu Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Documentul asigură transparența citirilor și stă la baza calculului cotelor de întreținere pentru consumul de apă.
Vezi ghidul complet Legea 196/2018 →