Pentru locatari
4 min citire
Cum să verifici situația fondurilor asociației
Ghid pentru monitorizarea fondului de rulment și de reparații
Fondurile asociației — fondul de rulment, fondul de reparații capitale și alte fonduri speciale — reprezintă banii economisiți de asociație pentru cheltuieli curente și investiții viitoare. Ca proprietar, ai dreptul să cunoști situația acestor fonduri în orice moment.
Tipuri de fonduri în asociație
- Fond de rulment — acoperă cheltuielile curente ale asociației (utilități, salarii, întreținere). Funcționează ca o rezervă pentru lunile în care încasările sunt mai mici decât cheltuielile.
- Fond de reparații capitale — economii pentru lucrări majore (reabilitare termică, înlocuire acoperiș, renovare lift, refacere fațadă).
- Fonduri speciale — create prin hotărâre AGA pentru proiecte specifice (amenajare curte, instalare interfon, camere de supraveghere).
Cum să verifici situația fondurilor
Pasul 1: Accesează secțiunea Fonduri
Din meniul lateral, navighează la Fonduri sau Situație financiară. Vei vedea un sumar al tuturor fondurilor active ale asociației.
Pasul 2: Consultă detaliile
Pentru fiecare fond, CondoFlow afișează:
- Soldul curent — suma disponibilă în fond
- Contribuția ta lunară — cât plătești tu lunar în fond
- Istoricul alimentărilor — toate contribuțiile primite
- Cheltuielile din fond — lucrările sau serviciile plătite din fond
- Obiectivul fondului — suma țintă stabilită prin hotărâre AGA
💡 Sfat: Un fond de rulment sănătos ar trebui să acopere cheltuielile asociației pe cel puțin 2-3 luni. Dacă observi că fondul scade sub acest nivel, ridică problema în adunarea generală.
⚠️ Important: Fondurile asociației nu pot fi utilizate decât în scopul pentru care au fost constituite. Orice cheltuială din fondul de reparații trebuie aprobată prin hotărâre AGA.
Tutoriale similare
Incearca CondoFlow gratuit
Digitalizeaza-ti asociatia de proprietari. Facturare automata, plati online, citire contoare cu AI si multe altele.
Inregistreaza-te gratuit