Legea 196/2018, GDPR si reglementari pentru asociatii de proprietari
Din 5.770 de adăposturi, doar 10% funcționează. Vedeți cum cere asociația bani de la primărie pentru reparații, ce costă lucrările și ce rămâne la proprietari.
Noul Cod al Urbanismului a abrogat Legea 50/1991 fără să aștepte norme de aplicare. Vedeți cele 7 schimbări care afectează direct lucrările la bloc și cine semnează cererea.
Din 2027, impozitul pe apartament nu se mai calculează după formule administrative, ci după valoarea reală de piață. Vezi ce înseamnă asta în lei, pe orașe.
Comitetul a votat 100 de lei amendă pentru gunoiul lăsat pe hol. Nu se poate încasa legal. Iată ce funcționează în schimb și cine dă amenzi reale la bloc.
Mitul „scutirii de întreținere” costă nervi la fiecare ședință. Vedeți ce se poate reduce legal în lista de plată și unde sunt ajutoarele adevărate în 2026-2027.
Ghid complet 2026: atribuțiile președintelui vs administrator bloc, cine semnează contractele, cine ține contabilitatea și cine răspunde juridic conform Legii 196/2018.
Incendiul nu e risc acoperit de PAD. Vedeți cine răspunde pentru daunele vecinilor, ce poliță vă salvează și cei 7 pași după incendiu.
Coloană spartă noaptea, hidrofor ars, lift blocat la -10°C. Ce lucrări se pot executa doar cu acordul comitetului executiv, ce documente sunt obligatorii și cine răspunde.
Reguli locale obligă asociația să anunțe Poliția Locală în 24 de ore de la aflarea unor lucrări în apartamente. Amenzile ajung la 5.000 de lei pentru persoane juridice.
Magazin, cabinet sau bar la parterul blocului? Vedeți exact ce acord cere legea, ce condiții poate impune asociația și în ce situații acordul se poate retrage.
Proiectul de modificare a Legii 196/2018 ar interzice datornicilor să fie președinte, membru în comitet sau cenzor. Ce e doar propunere și ce puteți face deja legal.
Convocarea adunării generale prin e-mail sau aplicație intră în linie dreaptă în Parlament. Ce prevede textul, ce rămâne obligatoriu pe hârtie și cum vă pregătiți fără riscul de nulitate.
Ca să te putem ajuta cât mai bine (și să revenim dacă e nevoie), spune-ne pe scurt cine ești:
Datele sunt folosite doar ca să te putem contacta, conform politicii de confidențialitate.