Legea 196/2018, GDPR si reglementari pentru asociatii de proprietari
Ce facilități fiscale pot cere proprietarii din blocurile reabilitate termic sau consolidate în 2027, ce documente pregătește asociația și unde se blochează dosarele.
Vicii ascunse bloc nou 2026: cum acționează asociația contra dezvoltatorului — termen prescripție Cod Civil, expertiză MDLPA, notificare și despăgubiri.
Blocurile din clasele F și G intră primele la renovare. Vedeți ce este pașaportul de renovare, cum urcați clasa energetică și ce decizii trebuie luate în AGA până în 2033.
Apartament nelocuit în 2026: ce cheltuieli se scad, ce rămâne obligatoriu și cum declari absența 30+ zile conform Legii 196/2018 — ghid cu exemple reale.
Un pachet de modificări la Legea 196/2018 a ajuns la Senat și la Guvern pentru punct de vedere. Vă arătăm ce propune, ce rămâne neschimbat și de ce nu trebuie să vă atingeți de statut încă.
Coloana trebuie reparată din baia vecinului, dar acesta nu deschide. Ce preaviz dați, cine are drept de acces, ce amendă riscă proprietarul și cum se intră legal.
Dispozitivele care nu se pot citi de la distanță trebuie modernizate sau înlocuite până la 1 ianuarie 2027. Vedeți costul pe apartament, excepția legală și calendarul pe 3 luni.
Sold de casă nejustificat, chitanțe fără serie, încasări care nu ajung în bancă. Ghid practic: expertiză contabilă, plângere penală și recuperarea prejudiciului.
Verificare ITP lift bloc 2026: termen anual la lifturi de persoane, cost 350-800 lei, amenzi ISCIR până la 30.000 lei și sigilarea ascensorului. Ghid complet.
Compartimentul din primărie poate controla activitatea financiar-contabilă a asociației din oficiu sau la cererea unui proprietar. Iată ce cere, ce riscați și cum vă pregătiți.
De la 1 ianuarie 2026, scrisoarea recomandată cu conținut declarat nu mai e la îndemână la ghișeu. Iată cum convoci AGA legal și cum îți construiești dosarul de probă.
Asociația nu vă poate tăia căldura pentru restanțe la întreținere. Vedeți ce instrumente legale are în schimb și ce faceți dacă blocul e sistat din datoriile altora.
Ca să te putem ajuta cât mai bine (și să revenim dacă e nevoie), spune-ne pe scurt cine ești:
Datele sunt folosite doar ca să te putem contacta, conform politicii de confidențialitate.