Bugetul de venituri și cheltuieli este instrumentul de planificare financiară anuală al asociației de proprietari. El estimează sumele necesare pentru întreținerea condominiului și sursele de acoperire, oferind adunării generale o imagine clară asupra angajamentelor financiare pentru anul următor.
Un model corect de buget cuprinde veniturile din cote de întreținere, fonduri și alte surse, precum și cheltuielile defalcate pe categorii: utilități, salarii, reparații, servicii și fonduri de rezervă. Bugetul se supune aprobării adunării generale înainte de începerea exercițiului financiar.
Când folosești acest model
- ✓La începutul fiecărui an, pentru planificarea financiară a asociației
- ✓Înainte de adunarea generală care aprobă bugetul anual
- ✓Când se estimează contribuțiile necesare pentru fondul de reparații
- ✓Pentru compararea ulterioară a cheltuielilor realizate cu cele bugetate
Ce trebuie să conțină / cum se completează
- Completează antetul cu denumirea asociației și anul bugetar
- Estimează veniturile din cote de întreținere, fonduri și alte surse
- Defalcă cheltuielile pe categorii: utilități, salarii, reparații, servicii, administrare
- Prevede sumele pentru fondul de reparații și fondul de rulment
- Verifică echilibrul între total venituri și total cheltuieli estimate
- Supune bugetul aprobării adunării generale și consemnează decizia în proces-verbal
Temei legal
Întocmirea și aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli al asociației de proprietari sunt reglementate de Legea nr. 196/2018, care stabilește competența adunării generale de a aproba bugetul anual și obligația de a gestiona transparent fondurile asociației.
Vezi ghidul complet Legea 196/2018 →