Art. 105 din Legea 196/2018 — Transmiterea datelor de contact la primărie

Ce înseamnă, practic

Ce spune articolul 105

Articolul 105 din Legea 196/2018 stabilește o obligație tranzitorie, adresată președinților asociațiilor de proprietari care erau în funcție la momentul intrării în vigoare a legii. Aceștia au avut la dispoziție 60 de zile pentru a transmite autorității administrației publice locale (primăriei) numele și datele de contact actualizate pentru patru categorii de persoane din asociație.

Cine trebuie să facă demersul

Textul indică o singură persoană responsabilă: președintele asociației de proprietari. El este cel care semnează și depune informarea la primărie. Obligația nu este delegată administratorului sau cenzorului – ei sunt doar persoane despre care se transmit datele, nu cei care fac transmiterea.

Ce date trebuie transmise

Articolul cere numele și datele de contact actualizate pentru:

• președintele asociației;
• membrii comitetului executiv;
• comisia de cenzori sau, după caz, cenzorul unic;
• administratorul.

Textul nu precizează exact ce înseamnă „date de contact” (telefon, e-mail, adresă etc.) și nu impune un formular anume – în practică, primăriile pun la dispoziție un formular de actualizare a datelor asociației.

Cui se transmit

Destinatarul este autoritatea administrației publice locale – adică primăria în raza căreia se află condominiul, prin compartimentul specializat pentru relația cu asociațiile de proprietari (acolo unde există).

De ce contează astăzi

Chiar dacă termenul de 60 de zile prevăzut la art. 105 s-a împlinit demult (fiind legat de intrarea în vigoare a Legii 196/2018), logica articolului rămâne utilă: primăria trebuie să aibă mereu date actualizate despre conducerea asociației. Ori de câte ori se schimbă președintele, un membru al comitetului executiv, cenzorul sau administratorul, este bine ca noile date de contact să fie comunicate primăriei, pentru a putea fi contactați în relația cu instituțiile publice.

Greșeli frecvente de interpretare

• Nu este o înregistrare a asociației: art. 105 vorbește doar despre transmiterea de nume și date de contact, nu despre înființarea sau reînregistrarea asociației.
• Nu înlocuiește alte obligații: textul nu spune nimic despre depunerea statutului, a bilanțului sau a altor documente – acestea sunt reglementate de alte articole ale legii.
• Termenul de 60 de zile se raportează, potrivit textului, la data intrării în vigoare a prezentei legi, nu la data alegerii unui nou președinte.